リバーサイドパレス明石

  • 兵庫県明石市西新町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 259戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,090万円
16.2万円/㎡
相場
1,167万円
17.4万円/㎡
495
943
1,391
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,167万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,391万円
14.0万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
リバーサイドパレス明石
1,090万円（16.2万円/㎡）/ 10階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は20.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,090万円16.2万円10階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/12/301,490万円20.1万円10階 74.24㎡ 2LDK南西
2025/11/181,980万円26.7万円8階 74.24㎡ 2LDK+S南西
2025/11/091,590万円21.4万円10階 74.24㎡ 2LDK南西
2025/10/241,180万円17.6万円10階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/08/301,080万円16.1万円5階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/07/011,799万円24.2万円7階 74.24㎡ 3LDK南西
2025/06/02990万円13.3万円8階 74.24㎡ 4DK南西
2025/04/29880万円12.2万円4階 72.24㎡ 3LDK南
2025/03/181,080万円16.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/02/151,280万円19.0万円10階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/02/111,080万円14.5万円8階 74.24㎡ 4DK南東
2024/12/021,680万円25.0万円8階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/11/231,580万円23.5万円8階 67.2㎡ 3LDK東
2024/10/011,598万円23.8万円9階 67.2㎡ 3LDK東
2024/10/011,299万円19.3万円5階 67.2㎡ 3LDK東
2024/09/12880万円13.1万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/09/031,080万円16.1万円9階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/08/271,780万円26.5万円8階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/07/121,399万円20.8万円5階 67.2㎡ 3LDK東
2024/07/081,580万円21.3万円8階 74.24㎡ 3LDK南
2024/06/301,880万円28.0万円8階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/06/161,630万円24.3万円5階 67.2㎡ 3LDK東
2024/06/161,499万円22.3万円5階 67.2㎡ 3LDK東
2024/05/291,449万円21.6万円5階 67.2㎡ 3LDK東
2024/05/121,080万円16.1万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2024/04/111,280万円18.5万円8階 69.26㎡ 3LDK南
2024/03/301,798万円24.2万円8階 74.24㎡ 3LDK南
2024/03/18880万円15.2万円2階 57.77㎡ 2LDK南東
2024/02/29980万円17.0万円2階 57.77㎡ 2LDK南東
2024/02/251,980万円26.7万円8階 74.24㎡ 3LDK南
2024/02/161,599万円23.8万円5階 67.2㎡ 3LDK東
2024/02/161,280万円18.5万円10階 69.26㎡ 2LDK南西
2024/02/13880万円13.1万円6階 67.2㎡ 3LDK東
2024/01/271,380万円19.9万円10階 69.26㎡ 2LDK南西
2024/01/091,699万円25.3万円5階 67.2㎡ 3LDK東
2023/12/232,080万円28.0万円8階 74.24㎡ 3LDK南
2023/11/251,790万円26.6万円5階 67.2㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
リバーサイドパレス明石
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 1,090万円16.2万円67.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東1979年259戸SRC
2025/04/22サンハイツ土山
明石市二見町西二見
土山駅7分 800万円12.4万円64.4㎡3LDK2階 / 11階建 南東1979年246戸SRC
2025/11/10明石土山駅前スカイハイツC棟
明石市二見町西二見
土山駅5分 1,280万円19.4万円66㎡2LDK12階 / 14階建 南西1983年264戸SRC
2025/02/24明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,149万円16.6万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年264戸SRC
2025/12/29シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 1,080万円13.1万円82.68㎡4LDK7階 / 9階建 南西1976年249戸RC
2025/11/19藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 799万円13.2万円60.5㎡3LDK4階 / 9階建 南東1981年268戸SRC
2024/06/18ユニハイム明石
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 1,480万円20.3万円73.08㎡3LDK1階 / 11階建 西1980年257戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、明石市では196.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は明石市の平均と比較して11%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
明石市
18.2万円/㎡
前年比+196.1%

マンション概要

マンション名リバーサイドパレス明石
所在地兵庫県明石市西新町二丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数259戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽電鉄本線のマンションを探す